35 Rue Eugène Sue, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

760 €

de 634 € à 1 026 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 337 €

de 927 € à 1 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Eugène Sue, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 760 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Rue Eugène Sue, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
1 niveau - 927 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esat à 113 mètres
- La Ville Gozet à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 796 mètres
- Collège Jean Zay à 1048 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 822 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 892 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 857 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Eugène Sue

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Eugène Sue dans son marché local

Prix du 35 Rue Eugène Sue par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des appartements s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 35 Rue Eugène Sue se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Eugène Sue par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Eugène Sue se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 47.87 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Blanzat, 03100 Montluçon(781 €)

Passage Eugène Sue, 03100 Montluçon(760 €)

Rue de Blanzat, 03100 Montluçon(746 €)

Avenue Charles Tillon, 03100 Montluçon(733 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Eugène Sue

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.