23 Rue Eugène Sue, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 056 €

de 767 € à 1 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Eugène Sue, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Eugène Sue, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Sue à 156 mètres
- La Ville Gozet à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 785 mètres
- Collège Jean Zay à 926 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 808 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 819 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 789 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Eugène Sue

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Eugène Sue dans son marché local

Prix du 23 Rue Eugène Sue par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 23 Rue Eugène Sue se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Eugène Sue par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugène Sue se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.88 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Blanzat, 03100 Montluçon(1,072 €)

Passage Eugène Sue, 03100 Montluçon(970 €)

Rue de Blanzat, 03100 Montluçon(878 €)

Avenue Charles Tillon, 03100 Montluçon(1,223 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Eugène Sue

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.