36 Rue Emile Zola, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 36 Rue Emile Zola, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 715 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 36 Rue Emile Zola, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunlop à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Zola à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 353 mètres
Ventes au 36 Rue Emile Zola
Les 4 ventes au 36 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 36 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 712 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 36 Rue Emile Zola se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Emile Zola par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Emile Zola se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 50.86 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Emile Zola
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