28 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 170 €

de 808 € à 1 369 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°35 et de 5.88 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 28 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Paul Constans à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 325 mètres
- Collège Jules Verne à 738 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 1192 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 268 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 702 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 773 mètres

Ventes au 28 Rue Emile Guillaumin

Une vente a été recensée au 28 Rue Emile Guillaumin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2025

85 000 €(1 371 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

28 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Emile Guillaumin dans son marché local

Prix du 28 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie

Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 28 Rue Emile Guillaumin se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Emile Guillaumin par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Emile Guillaumin se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -9.02 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Léon Blum, 03100 Montluçon(1,227 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Emile Guillaumin

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Emile Guillaumin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.