23 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 045 €

de 795 € à 1 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 23 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Facelycéep.constans à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 234 mètres
- Collège Jules Verne à 802 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 1123 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 239 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 659 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 749 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Guillaumin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Emile Guillaumin dans son marché local

Prix du 23 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie

Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 23 Rue Emile Guillaumin se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Emile Guillaumin par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Guillaumin se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.49 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Emile Guillaumin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Emile Guillaumin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.