23 Rue Edouard Vaillant, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

974 €

de 804 € à 1 124 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Edouard Vaillant, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°25 et de 7.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 23 Rue Edouard Vaillant, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fontbouillant.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schuman à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 366 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 707 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 632 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 329 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 116 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 601 mètres

Ventes au 23 Rue Edouard Vaillant

Une vente a été recensée au 23 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2021

63 000 €(913 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

23 Rue Edouard Vaillant, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 23 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 23 Rue Edouard Vaillant se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Edouard Vaillant par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edouard Vaillant se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.02 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Clairefontaine, 03100 Montluçon(1,015 €)

Square Maurice Genevoix, 03100 Montluçon(968 €)

Rue Professeur Paul Rivet, 03100 Montluçon(1,203 €)

Square Berthie Albrecht, 03100 Montluçon(961 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.