2 Rue Edouard Vaillant, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 213 €

de 876 € à 1 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Edouard Vaillant, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°2 bis et de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue Edouard Vaillant, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Fontbouillant.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontbouillant à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 376 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 560 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 527 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 401 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 117 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 2 Rue Edouard Vaillant se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Vaillant se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.38 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Clairefontaine, 03100 Montluçon(1,015 €)

Square Maurice Genevoix, 03100 Montluçon(968 €)

Rue Professeur Paul Rivet, 03100 Montluçon(1,203 €)

Square Berthie Albrecht, 03100 Montluçon(961 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.