48 Rue Edouard Herriot, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 107 €

de 901 € à 1 545 €

Indice de confiance

4/5

Le 48 Rue Edouard Herriot, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°50 et de 7.6 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 48 Rue Edouard Herriot, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fontbouillant.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontbouillant à 329 mètres
- Montluçon à 1272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 330 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 543 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 562 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 394 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 225 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 501 mètres

Ventes au 48 Rue Edouard Herriot

Une vente a été recensée au 48 Rue Edouard Herriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2021

50 000 €(877 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•57 m²

48 Rue Edouard Herriot, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Edouard Herriot dans son marché local

Prix du 48 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 48 Rue Edouard Herriot se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Edouard Herriot par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Edouard Herriot se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -13.65 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Blum, 03100 Montluçon(1,223 €)

Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon(1,182 €)

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Rue Brake Desrousseaux, 03100 Montluçon(1,228 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Edouard Herriot

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Edouard Herriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.