8 Rue Edouard Belin, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 036 €

de 844 € à 1 184 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Edouard Belin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°6 et de 4.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 8 Rue Edouard Belin, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa de la Louvière à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Pauline Kergomard à 308 mètres
- Montluçon Rimard à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 595 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 390 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 651 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 695 mètres

Ventes au 8 Rue Edouard Belin

Une vente a été recensée au 8 Rue Edouard Belin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2022

150 000 €(1 240 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•121 m²

8 Rue Edouard Belin, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Edouard Belin dans son marché local

Prix du 8 Rue Edouard Belin par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 8 Rue Edouard Belin se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Edouard Belin par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Belin se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -19.19 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franklin, 03100 Montluçon(1,297 €)

Rue Paul Langevin, 03100 Montluçon(1,275 €)

Avenue Michel de l'Hospital, 03100 Montluçon(1,403 €)

Rue du Diénat, 03100 Montluçon(947 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Edouard Belin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Edouard Belin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.