11 Rue Edouard Belin, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

727 €

de 519 € à 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Edouard Belin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 727 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue Edouard Belin, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa de la Louvière à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Pauline Kergomard à 322 mètres
- Montluçon Rimard à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 612 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 401 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 631 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 713 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Edouard Belin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Edouard Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Edouard Belin dans son marché local

Prix du 11 Rue Edouard Belin par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 730 €/m². Avec un prix moyen de 727 €/m², le 11 Rue Edouard Belin se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Edouard Belin par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Edouard Belin se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 50.07 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franklin, 03100 Montluçon(774 €)

Rue Paul Langevin, 03100 Montluçon(823 €)

Avenue Michel de l'Hospital, 03100 Montluçon(814 €)

Rue du Diénat, 03100 Montluçon(742 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Edouard Belin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Edouard Belin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.