9 Rue du Village de Nerdre, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 453 €

de 949 € à 1 969 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue du Village de Nerdre, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 13.34 % à celui du n°14 et de 13.52 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 9 Rue du Village de Nerdre, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase Nerdre à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel à 971 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 669 mètres

Ventes au 9 Rue du Village de Nerdre

Une vente a été recensée au 9 Rue du Village de Nerdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2025

236 573 €(1 971 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

9 Rue du Village de Nerdre, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Village de Nerdre dans son marché local

Prix du 9 Rue du Village de Nerdre par rapport à la voie

Sur Rue du Village de Nerdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 9 Rue du Village de Nerdre se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Village de Nerdre par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Village de Nerdre se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 13.34 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rimard, 03100 Montluçon(1,411 €)

Allee Gabrielle Robinne, 03100 Montluçon(1,468 €)

Allée Louis Hépply, 03100 Montluçon(1,385 €)

Rue de Nerdre, 03100 Montluçon(1,458 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Village de Nerdre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Village de Nerdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.