30 Rue du Vélodrome, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 169 €

de 820 € à 1 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue du Vélodrome, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°32 et de 0.34 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 30 Rue du Vélodrome, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 121 mètres
- Montluçon Rimard à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1151 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1143 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1014 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 656 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue du Vélodrome

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue du Vélodrome dans son marché local

Prix du 30 Rue du Vélodrome par rapport à la voie

Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 30 Rue du Vélodrome se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue du Vélodrome par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Vélodrome se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -8.81 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rotonde, 03100 Montluçon(1,241 €)

Rue Pierre Semard, 03100 Montluçon(1,181 €)

Impasse du Vélodrome, 03100 Montluçon(1,210 €)

Impasse Pierre Semard, 03100 Montluçon(1,100 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.