8 Rue du Petit Canal, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

729 €

de 660 € à 972 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Petit Canal, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 729 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue du Petit Canal, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 83 mètres
- Montluçon à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1321 mètres
- Collège Jules Ferry à 591 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1154 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 509 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Petit Canal

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Petit Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Petit Canal dans son marché local

Prix du 8 Rue du Petit Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 729 €/m², le 8 Rue du Petit Canal se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Petit Canal par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Petit Canal se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 49.93 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Peri, 03100 Montluçon(704 €)

Rue Paul Constans, 03100 Montluçon(666 €)

Rue Pasteur, 03100 Montluçon(677 €)

Rue Victor Hugo, 03100 Montluçon(703 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Petit Canal

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Petit Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.