26 Rue du Petit Canal, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

730 €

de 661 € à 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Petit Canal, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 730 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°280.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue du Petit Canal, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 15 mètres
- La Ville Gozet à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1282 mètres
- Collège Jean Zay à 544 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 1183 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 435 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Petit Canal

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Petit Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Petit Canal dans son marché local

Prix du 26 Rue du Petit Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 730 €/m², le 26 Rue du Petit Canal se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Petit Canal par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Petit Canal se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 49.86 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Peri, 03100 Montluçon(704 €)

Rue Paul Constans, 03100 Montluçon(666 €)

Rue Pasteur, 03100 Montluçon(677 €)

Rue Victor Hugo, 03100 Montluçon(703 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Petit Canal

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Petit Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.