22 Rue du Montais, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 011 €

de 849 € à 1 193 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue du Montais, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°20 et de 2.41 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 22 Rue du Montais, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nehou à 121 mètres
- La Ville Gozet à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 1163 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 205 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 197 mètres

Ventes au 22 Rue du Montais

Une vente a été recensée au 22 Rue du Montais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2022

86 000 €(989 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

22 Rue du Montais, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Montais dans son marché local

Prix du 22 Rue du Montais par rapport à la voie

Sur Rue du Montais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 22 Rue du Montais se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Montais par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Montais se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -21.14 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Viviani, 03100 Montluçon(1,101 €)

Rue de l'Ouest, 03100 Montluçon(1,112 €)

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Rue Lucas de Nehou, 03100 Montluçon(1,132 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Montais

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Montais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.