21 Rue du Montais, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 007 €

de 851 € à 1 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Montais, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et de 2.8 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Rue du Montais, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0186 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nehou à 119 mètres
- La Ville Gozet à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 1177 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 221 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Montais

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Montais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Montais dans son marché local

Prix du 21 Rue du Montais par rapport à la voie

Sur Rue du Montais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 21 Rue du Montais se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Montais par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Montais se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -21.45 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de l'Ouest, 03100 Montluçon(1,112 €)

Allée Marcel Légoutière, 03100 Montluçon(1,170 €)

Rue Lucas de Nehou, 03100 Montluçon(1,132 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Montais

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Montais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.