10 Rue du Gué de Bedet, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 072 € à 1 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Gué de Bedet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°14 et de 3.54 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 10 Rue du Gué de Bedet, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0734 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 246 mètres
- Montluçon Rimard à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Renoir à 834 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 874 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Gué de Bedet

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Gué de Bedet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Gué de Bedet dans son marché local

Prix du 10 Rue du Gué de Bedet par rapport à la voie

Sur Rue du Gué de Bedet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 10 Rue du Gué de Bedet se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Gué de Bedet par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Gué de Bedet se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 14.39 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Charmes, 03100 Montluçon(1,285 €)

Avenue Roger de Nicolay, 03100 Montluçon(1,531 €)

Rue des Faucheroux, 03100 Montluçon(1,259 €)

Impasse du Gue de Bedet, 03100 Montluçon(1,409 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Gué de Bedet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Gué de Bedet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.