4 Rue du Docteur Roux, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

697 €

de 544 € à 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Docteur Roux, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 697 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de 0.57 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue du Docteur Roux, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantoiseau à 97 mètres
- Montluçon à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 698 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 988 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 914 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 383 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 4 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 689 €/m². Avec un prix moyen de 697 €/m², le 4 Rue du Docteur Roux se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Docteur Roux par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Docteur Roux se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.1 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Chantoiseau, 03100 Montluçon(666 €)

Rue de la Lombardie, 03100 Montluçon(625 €)

Rue du 14 Juillet, 03100 Montluçon(642 €)

Rue du Champ du Paradis, 03100 Montluçon(712 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.