32 Rue du Docteur Roux, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

702 €

de 564 € à 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Docteur Roux, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 702 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°300.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue du Docteur Roux, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dr Roux à 171 mètres
- Montluçon à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 856 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 856 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1055 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 528 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 337 mètres

Ventes au 32 Rue du Docteur Roux

Une vente a été recensée au 32 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2021

75 250 €(498 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•151 m²

32 Rue du Docteur Roux, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 32 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 689 €/m². Avec un prix moyen de 702 €/m², le 32 Rue du Docteur Roux se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Docteur Roux par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Docteur Roux se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 51.75 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Chantoiseau, 03100 Montluçon(666 €)

Rue de la Lombardie, 03100 Montluçon(625 €)

Rue du 14 Juillet, 03100 Montluçon(642 €)

Rue du Champ du Paradis, 03100 Montluçon(712 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.