3 Rue du Docteur Roux, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 373 €

de 900 € à 1 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Docteur Roux, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du Docteur Roux, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantoiseau à 163 mètres
- Montluçon à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 773 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 936 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 969 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 445 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 3 Rue du Docteur Roux se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Roux se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 7.1 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Chantoiseau, 03100 Montluçon(1,358 €)

Rue de la Lombardie, 03100 Montluçon(1,304 €)

Rue du 14 Juillet, 03100 Montluçon(1,123 €)

Rue du Champ du Paradis, 03100 Montluçon(1,382 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.