47 Rue du Diénat, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

906 €

de 703 € à 1 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Rue du Diénat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 906 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 47 Rue du Diénat, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Diénat-Forges.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa de la Louvière à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Pauline Kergomard à 123 mètres
- Montluçon Rimard à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 423 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 205 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 726 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue du Diénat

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Diénat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue du Diénat dans son marché local

Prix du 47 Rue du Diénat par rapport à la voie

Sur Rue du Diénat, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 47 Rue du Diénat se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue du Diénat par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Diénat se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -29.55 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chevau - Fug, 03100 Montluçon(935 €)

Rue Pamparoux, 03100 Montluçon(1,044 €)

Rue Franklin, 03100 Montluçon(1,294 €)

Rue Docteur Marcel Francillon, 03100 Montluçon(987 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue du Diénat

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue du Diénat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.