23 Rue du Diénat, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

966 €

de 814 € à 1 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Diénat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 966 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 23 Rue du Diénat, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Pauline Kergomard à 66 mètres
- Montluçon Rimard à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 348 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 90 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 618 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Diénat

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Diénat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Diénat dans son marché local

Prix du 23 Rue du Diénat par rapport à la voie

Sur Rue du Diénat, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 23 Rue du Diénat se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Diénat par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Diénat se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.88 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chevau - Fug, 03100 Montluçon(935 €)

Rue Pamparoux, 03100 Montluçon(1,044 €)

Rue Franklin, 03100 Montluçon(1,294 €)

Rue Docteur Marcel Francillon, 03100 Montluçon(987 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Diénat

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Diénat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.