8 Rue du Chat - Huant, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 182 €

de 894 € à 1 555 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Chat - Huant, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°10 et de 7.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue du Chat - Huant, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Châtelard-la Verne-Nerdre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizet à 384 mètres
- Montluçon Rimard à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Madame de Staël à 1173 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 529 mètres
- Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 425 mètres

Ventes au 8 Rue du Chat - Huant

Une vente a été recensée au 8 Rue du Chat - Huant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2022

151 000 €(863 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•175 m²

8 Rue du Chat - Huant, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Chat - Huant dans son marché local

Prix du 8 Rue du Chat - Huant par rapport à la voie

Sur Rue du Chat - Huant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 8 Rue du Chat - Huant se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Chat - Huant par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chat - Huant se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -7.8 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Marignon, 03100 Montluçon(1,346 €)

Rue des Rossignols, 03100 Montluçon(1,214 €)

Pente de Marignon, 03100 Montluçon(1,480 €)

Allée John Lennon, 03100 Montluçon(1,453 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Chat - Huant

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Chat - Huant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.