22 Rue du Capitaine Segond, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

502 €

de 370 € à 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Capitaine Segond, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 502 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 et de 0.2 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 Rue du Capitaine Segond, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0413 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Dormoy à 81 mètres
- La Ville Gozet à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 858 mètres
- Collège Jean Zay à 562 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 844 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 566 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Capitaine Segond

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Capitaine Segond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Capitaine Segond dans son marché local

Prix du 22 Rue du Capitaine Segond par rapport à la voie

Sur Rue du Capitaine Segond, le prix moyen des appartements s'établit à 624 €/m². Avec un prix moyen de 502 €/m², le 22 Rue du Capitaine Segond se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Capitaine Segond par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Capitaine Segond se situe 30.47 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 65.5 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(589 €)

Rue de la Bascule, 03100 Montluçon(677 €)

Passage de la Bascule, 03100 Montluçon(663 €)

Rue du Canal, 03100 Montluçon(712 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Capitaine Segond

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Capitaine Segond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.