31 Rue du Canal, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 046 €

de 953 € à 1 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Canal, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°33 et de 0.38 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 31 Rue du Canal, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Louis Blanc - Cci à 53 mètres
- La Ville Gozet à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 855 mètres
- Collège Jules Ferry à 558 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 840 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 633 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 31 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 31 Rue du Canal se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Canal par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Canal se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.66 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Segond, 03100 Montluçon(990 €)

Rue de la Bascule, 03100 Montluçon(1,014 €)

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(997 €)

Quai Ledru Rollin, 03100 Montluçon(1,163 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.