23 Rue du Canal, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

831 €

de 628 € à 1 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Canal, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 831 €/m², supérieur de 15.26 % à celui du n°21 et de 16.71 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 23 Rue du Canal, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Louis Blanc - Cci à 91 mètres
- La Ville Gozet à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 877 mètres
- Collège Jules Ferry à 508 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 811 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 672 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 23 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 713 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 23 Rue du Canal se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Canal par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Canal se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 43 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Segond, 03100 Montluçon(624 €)

Rue de la Bascule, 03100 Montluçon(680 €)

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(590 €)

Quai Ledru Rollin, 03100 Montluçon(828 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.