20 Rue du Canal, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

952 €

de 736 € à 1 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue du Canal, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°18 et de 0.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 20 Rue du Canal, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison communale à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Winston Churchill à 93 mètres
- La Ville Gozet à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 889 mètres
- Collège Jules Ferry à 475 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 776 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 705 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 20 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 20 Rue du Canal se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Canal par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Canal se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -25.97 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Segond, 03100 Montluçon(990 €)

Rue de la Bascule, 03100 Montluçon(1,014 €)

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(997 €)

Quai Ledru Rollin, 03100 Montluçon(1,163 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.