10 Rue du Canal, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

831 €

de 628 € à 1 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Canal, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 831 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Rue du Canal, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison communale à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Winston Churchill à 69 mètres
- Montluçon à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 912 mètres
- Collège Jules Ferry à 434 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 741 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 740 mètres
- Ecole primaire à 424 mètres

Ventes au 10 Rue du Canal

Une vente a été recensée au 10 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2022

83 000 €(522 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•159 m²

10 Rue du Canal, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 10 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 714 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 10 Rue du Canal se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Canal par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Canal se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 43 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Segond, 03100 Montluçon(623 €)

Rue de la Bascule, 03100 Montluçon(678 €)

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(589 €)

Quai Ledru Rollin, 03100 Montluçon(828 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.