7 Rue du Bois de la Brosse, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 187 €

de 786 € à 1 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Bois de la Brosse, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 7 Rue du Bois de la Brosse, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gué à 153 mètres
- Montluçon à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Soulier à 807 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 654 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 312 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bois de la Brosse

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bois de la Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Bois de la Brosse dans son marché local

Prix du 7 Rue du Bois de la Brosse par rapport à la voie

Sur Rue du Bois de la Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 7 Rue du Bois de la Brosse se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Bois de la Brosse par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bois de la Brosse se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -7.41 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 03100 Montluçon(1,189 €)

Place des Iles, 03100 Montluçon(1,214 €)

Rue du Gué, 03100 Montluçon(918 €)

Rue Lacépède, 03100 Montluçon(1,179 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Bois de la Brosse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Bois de la Brosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.