4 Rue du Bois de la Brosse, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

783 €

de 467 € à 972 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Bois de la Brosse, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 783 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°6 et de 6.56 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue du Bois de la Brosse, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Iles-Buffon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gué à 147 mètres
- Montluçon à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Soulier à 806 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 654 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 316 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bois de la Brosse

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bois de la Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Bois de la Brosse dans son marché local

Prix du 4 Rue du Bois de la Brosse par rapport à la voie

Sur Rue du Bois de la Brosse, le prix moyen des appartements s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 4 Rue du Bois de la Brosse se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Bois de la Brosse par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Bois de la Brosse se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 46.19 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 03100 Montluçon(782 €)

Place des Iles, 03100 Montluçon(752 €)

Rue du Gué, 03100 Montluçon(856 €)

Rue Lacépède, 03100 Montluçon(676 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Bois de la Brosse

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bois de la Brosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.