2 Rue du 29 Septembre 1918, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 233 €

de 968 € à 1 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du 29 Septembre 1918, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 1.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue du 29 Septembre 1918, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa de la Louvière à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 57 mètres
- Montluçon Rimard à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1073 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 614 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 614 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 1177 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 29 Septembre 1918

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 29 Septembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 29 Septembre 1918 dans son marché local

Prix du 2 Rue du 29 Septembre 1918 par rapport à la voie

Sur Rue du 29 Septembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 2 Rue du 29 Septembre 1918 se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 29 Septembre 1918 par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 29 Septembre 1918 se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.82 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Blanche, 03100 Montluçon(1,269 €)

Avenue du Cimetiere de l'Est, 03100 Montluçon(1,345 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon(1,119 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 29 Septembre 1918

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 29 Septembre 1918 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.