3 Rue du 1er Mai, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

471 €

de 382 € à 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du 1er Mai, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 471 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et de 0.21 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du 1er Mai, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 82 mètres
- La Ville Gozet à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 924 mètres
- Collège Jean Zay à 281 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 918 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 319 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du 1er Mai

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du 1er Mai dans son marché local

Prix du 3 Rue du 1er Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 472 €/m². Avec un prix moyen de 471 €/m², le 3 Rue du 1er Mai se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du 1er Mai par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 1er Mai se situe 34.67 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 67.65 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(590 €)

Rue des Molussons, 03100 Montluçon(547 €)

Rue Dominique Moyer, 03100 Montluçon(527 €)

Rue Docteur Robert Gagne, 03100 Montluçon(492 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du 1er Mai

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du 1er Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.