11 Rue du 1er Mai, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 059 €

de 767 € à 1 247 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue du 1er Mai, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°7 et de 3.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 11 Rue du 1er Mai, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 91 mètres
- La Ville Gozet à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 896 mètres
- Collège Jean Zay à 291 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 891 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 340 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 152 mètres

Ventes au 11 Rue du 1er Mai

Une vente a été recensée au 11 Rue du 1er Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2021

79 000 €(1 215 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

11 Rue du 1er Mai, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du 1er Mai dans son marché local

Prix du 11 Rue du 1er Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 11 Rue du 1er Mai se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du 1er Mai par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du 1er Mai se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.39 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(999 €)

Rue des Molussons, 03100 Montluçon(1,060 €)

Rue Dominique Moyer, 03100 Montluçon(959 €)

Rue Docteur Robert Gagne, 03100 Montluçon(1,022 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du 1er Mai

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du 1er Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.