8 Rue du 14 Juillet, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 010 €

de 765 € à 1 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du 14 Juillet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 8 Rue du 14 Juillet, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ampère à 115 mètres
- Montluçon Rimard à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 761 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1184 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 741 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 275 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du 14 Juillet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du 14 Juillet dans son marché local

Prix du 8 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie

Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 8 Rue du 14 Juillet se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du 14 Juillet par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 14 Juillet se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -21.22 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barathon, 03100 Montluçon(1,310 €)

Rue d'Alembert, 03100 Montluçon(1,249 €)

Rue de la Lombardie, 03100 Montluçon(1,304 €)

Rue Balzac, 03100 Montluçon(1,133 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du 14 Juillet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.