34 Rue du 14 Juillet, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

670 €

de 544 € à 772 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 153 €

de 768 € à 1 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue du 14 Juillet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 670 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Rue du 14 Juillet, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantoiseau à 120 mètres
- Montluçon à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 649 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1076 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 826 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 294 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du 14 Juillet

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du 14 Juillet dans son marché local

Prix du 34 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie

Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 642 €/m². Avec un prix moyen de 670 €/m², le 34 Rue du 14 Juillet se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du 14 Juillet par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du 14 Juillet se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 53.95 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barathon, 03100 Montluçon(692 €)

Rue d'Alembert, 03100 Montluçon(602 €)

Rue de la Lombardie, 03100 Montluçon(625 €)

Rue Balzac, 03100 Montluçon(625 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du 14 Juillet

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.