13 Rue du 14 Aout 1944, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du 14 Aout 1944, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 482 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgougnon à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 290 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 924 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 867 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 167 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 832 mètres
Ventes au 13 Rue du 14 Aout 1944
Les 9 ventes au 13 Rue du 14 Aout 1944 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 14 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 13 Rue du 14 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Aout 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 612 €/m². Avec un prix moyen de 617 €/m², le 13 Rue du 14 Aout 1944 se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 14 Aout 1944 par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du 14 Aout 1944 se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 57.59 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 13 Rue du 14 Aout 1944
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du 14 Aout 1944
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