3 Rue Docteur Robert Gagne, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

457 €

de 374 € à 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Docteur Robert Gagne, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 457 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 mais inférieur de 18.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 152 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Docteur Robert Gagne, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 152 logements - 2 locaux - 1476 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 118 mètres
- La Ville Gozet à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 913 mètres
- Collège Jean Zay à 316 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 906 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 346 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Docteur Robert Gagne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Docteur Robert Gagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Docteur Robert Gagne dans son marché local

Prix du 3 Rue Docteur Robert Gagne par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Robert Gagne, le prix moyen des appartements s'établit à 491 €/m². Avec un prix moyen de 457 €/m², le 3 Rue Docteur Robert Gagne se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Docteur Robert Gagne par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Docteur Robert Gagne se situe 36.7 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 68.59 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Verrerie, 03100 Montluçon(482 €)

Quai Louis Blanc, 03100 Montluçon(712 €)

Rue de la Verrerie, 03100 Montluçon(505 €)

Sq du Docteur Robert Gagne, 03100 Montluçon(501 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Docteur Robert Gagne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Docteur Robert Gagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.