18 Rue des Violettes, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 305 €

de 962 € à 1 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Violettes, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 18 Rue des Violettes, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 27 mètres
- Montluçon à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 608 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 884 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1143 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 687 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 18 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 18 Rue des Violettes se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Violettes par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Violettes se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 1.79 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Greve, 03100 Montluçon(1,157 €)

Rue Leconte de Lisle, 03100 Montluçon(1,129 €)

Rue de la Greve, 03100 Montluçon(1,310 €)

Rue Chantoiseau, 03100 Montluçon(1,400 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.