22 Rue des Rossignols, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Rossignols, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonvin à 314 mètres
- - Montluçon Rimard à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Madame de Staël à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 535 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 380 mètres
Ventes au 22 Rue des Rossignols
Une vente a été recensée au 22 Rue des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 22 Rue des Rossignols se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rossignols par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rossignols se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.47 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Rossignols
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Rossignols
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
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