2 Rue des Rossignols, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 276 €

de 894 € à 1 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Rossignols, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 0.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Rossignols, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizet à 356 mètres
- Montluçon Rimard à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Madame de Staël à 1215 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 521 mètres
- Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Rossignols dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rossignols par rapport à la voie

Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 2 Rue des Rossignols se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rossignols par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rossignols se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -0.78 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Point du Jour, 03100 Montluçon(1,092 €)

Rue du Chat - Huant, 03100 Montluçon(1,362 €)

Chemin de Marignon, 03100 Montluçon(1,349 €)

Rue Benjamin Moloise, 03100 Montluçon(1,202 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.