17 Rue des Roitelets, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 000 €

de 827 € à 1 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue des Roitelets, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 17 Rue des Roitelets, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Etourneaux à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye à 225 mètres
- La Ville Gozet à 1164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 612 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 488 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue des Roitelets

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Roitelets dans son marché local

Prix du 17 Rue des Roitelets par rapport à la voie

Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 17 Rue des Roitelets se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Roitelets par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Roitelets se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.24 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cigognes, 03100 Montluçon(1,177 €)

Rue Beaumarchais, 03100 Montluçon(1,138 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Roitelets

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.