22 Rue des Merles, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 22 Rue des Merles, 03100 Montluçon, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

À propos du 22 Rue des Merles, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bien Assis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 692 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Bien Assis à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Bien Assis à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 802 mètres
- Collège Jules Verne à 245 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 763 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 311 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Blum, 03100 Montluçon(1,227 €)

Rue des Sansonnets, 03100 Montluçon(1,321 €)

Rue de l'Abbaye, 03100 Montluçon(1,277 €)

Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon(1,195 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.