2 Rue des Mariniers, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 263 €

de 849 € à 1 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Mariniers, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 263 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue des Mariniers, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton à 168 mètres
- La Ville Gozet à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 849 mètres
- Collège Jean Zay à 521 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 862 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 671 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mariniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Mariniers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mariniers par rapport à la voie

Sur Rue des Mariniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 2 Rue des Mariniers se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mariniers par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mariniers se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.48 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Commune Libre, 03100 Montluçon(1,054 €)

Rue Hoche, 03100 Montluçon(1,124 €)

Avenue de l'Europe, 03100 Montluçon(1,287 €)

Place de Blanzat, 03100 Montluçon(1,073 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Mariniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mariniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.