21 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 168 €

de 767 € à 1 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 et de 6.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 21 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Alexandre à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ampère à 132 mètres
- Montluçon à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 532 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1247 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 662 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 125 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Grands Prés

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Grands Prés dans son marché local

Prix du 21 Rue des Grands Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 21 Rue des Grands Prés se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Grands Prés par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Grands Prés se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -8.89 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-jean, 03100 Montluçon(1,073 €)

Rue de la Reunion, 03100 Montluçon(1,407 €)

Rue Ampere, 03100 Montluçon(1,102 €)

Rue de l'Hermitage, 03100 Montluçon(1,231 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Grands Prés

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Grands Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.