11 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 400 €

de 871 € à 1 654 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°11 bis et de 19.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 11 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1014 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Alexandre à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretonnie à 164 mètres
- Montluçon à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 491 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1206 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 715 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 186 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 101 mètres

Ventes au 11 Rue des Grands Prés

Une vente a été recensée au 11 Rue des Grands Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2021

173 000 €(1 617 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

11 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Grands Prés dans son marché local

Prix du 11 Rue des Grands Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 11 Rue des Grands Prés se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Grands Prés par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Grands Prés se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 9.2 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-jean, 03100 Montluçon(1,073 €)

Rue de la Reunion, 03100 Montluçon(1,407 €)

Rue Ampere, 03100 Montluçon(1,102 €)

Rue de l'Hermitage, 03100 Montluçon(1,231 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Grands Prés

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Grands Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.