21 Rue des Girauds, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 107 €

de 786 € à 1 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Girauds, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 21 Rue des Girauds, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa de la Louvière à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Girauds à 158 mètres
- Montluçon Rimard à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1196 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 405 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 397 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 916 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Girauds

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Girauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Girauds dans son marché local

Prix du 21 Rue des Girauds par rapport à la voie

Sur Rue des Girauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 21 Rue des Girauds se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Girauds par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Girauds se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -13.65 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pamparoux, 03100 Montluçon(1,043 €)

Impasse du Chevau - Fug, 03100 Montluçon(934 €)

Rue du Chevau-fug, 03100 Montluçon(977 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Girauds

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Girauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.