1 Rue des Girauds, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

663 €

de 502 € à 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Girauds, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 663 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Rue des Girauds, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa de la Louvière à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Girauds à 39 mètres
- Montluçon Rimard à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1141 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 275 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 275 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 818 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Girauds

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Girauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Girauds dans son marché local

Prix du 1 Rue des Girauds par rapport à la voie

Sur Rue des Girauds, le prix moyen des appartements s'établit à 592 €/m². Avec un prix moyen de 663 €/m², le 1 Rue des Girauds se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Girauds par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Girauds se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 54.46 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pamparoux, 03100 Montluçon(717 €)

Impasse du Chevau - Fug, 03100 Montluçon(633 €)

Rue du Chevau-fug, 03100 Montluçon(630 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Girauds

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Girauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.