6 Rue des Gabares, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Rue des Gabares, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 715 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
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À propos du 6 Rue des Gabares, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 1631 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 288 mètres
- - La Ville Gozet à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 735 mètres
- - Collège Jean Zay à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 739 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 341 mètres
Ventes au 6 Rue des Gabares
Les 2 ventes au 6 Rue des Gabares donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Gabares dans son marché local
Prix du 6 Rue des Gabares par rapport à la voie
Sur Rue des Gabares, le prix moyen des appartements s'établit à 714 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 6 Rue des Gabares se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Gabares par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Gabares se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 50.96 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue des Gabares
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Gabares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue des Gabares
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