3 Rue des Fossés, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Fossés, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 748 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
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À propos du 3 Rue des Fossés, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 10 parkings - 382 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 204 mètres
- - Montluçon Rimard à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 27 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 27 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 579 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 109 mètres
Ventes au 3 Rue des Fossés
Les 6 ventes au 3 Rue des Fossés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 732 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 3 Rue des Fossés se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fossés par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Fossés se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 48.63 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Fossés
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Fossés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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