3 Rue des Forges, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

668 €

de 530 € à 825 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 394 €

de 921 € à 1 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Forges, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 668 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°5 et de 1.62 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue des Forges, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Diénat-Forges.
4 niveaux - 521 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0887 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 30 mètres
- Montluçon Rimard à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 343 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 253 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 292 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Forges

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Forges dans son marché local

Prix du 3 Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 668 €/m², le 3 Rue des Forges se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Forges par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Forges se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 54.18 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corneille, 03100 Montluçon(680 €)

Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon(723 €)

Rue Madame de Staêl, 03100 Montluçon(906 €)

Rue Racine, 03100 Montluçon(938 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Forges

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.